Снять квартиру в геленджике
Для того, чтобы снять квартиру, самым необходимым в этом вопросе будет оформление договора о найме жилого помещения, будь то съем квартиры или отдельной комнаты. В зависимости от вида собственности арендуемого помещения составляют тип самого договора.
В случаи, если квартира не приватизирована или же в данный момент является в служебном пользовании возможно оформление договора о поднайме. А при наличии помещения в собственности – заключают тип договора о найме .
Самым распространенным видом договора является найм.
Для оформления договлора найма арендуемого помещения необходимо присутствие владельца квартиры и квартиросъемщика, при этом составляется договор в письменном виде без наличия нотариального одобрения. Для начала составления договора, владелец квартиры должен предоставить документацию о праве владения помещением, а так же предоставить все квитанции по коммунальным услугам, телефону и электроэнергии в оплаченном виде.
Таким же образом можно снять квартиру в Геленджике и при заключении договора необходимо указать определенные данные:
1.Паспортные данные как владельца квартиры, так и нанимателя . Адрес, по которому находится помещение, сдаваемое в найм. А так же кто является законным обладателем квартиры и на каком основании ею владеет.
Перед тем как снимать квартиру необходимо посмотреть в каком состоянии находится квартира.
2.Обязательства нанимателя держать квартиру в полном порядке и нести полную ответственность за наличие в ней имущества.
3. Время, на которое выдается квартира в аренду нанимателю , а так же цена проживания и тип внесения оплаты.
4. Кем будет осуществляться оплата за коммунальные и другие услуги — наниматель или наймодатель.
5. Порядок посещения квартиры наймодателем по причине контроля за состоянием в ней имущества.
6. Количество людей, проживающих с нанимателем в данной съемной квартире.
В договоре найма квартиры должена присутствовать возможность законного досрочного расторжения , а так же время предварительного оповещения о прекращении действия договора и несение ответственности за нарушение парядка досрочного расторжения данного договора.
При составлении договора в наличии имеется два экземпляра , который должен быть подписан двумя сторонами о найме квартиры.
А так же составляется АКТ по передачи жилого помещения и точная фиксации технического состояния квартиры на момент ее получения нанимателем.
